부동산강제경매 신청서 작성 방법과 절차, 양식(서식) 다운로드 첨부.

안녕하세요.

이번에는 부동산강제경매 신청서 작성 방법과 절차, 양식(서식)에 대해 설명드리겠습니다.

 

부동산강제경매신청서.hwp

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부동산 강제경매 신청서 작성 방법과 절차는 아래와 같습니다.

집행권원 확보 : 대여금 반환 청구소송 등으로 판결문을 받아야 합니다. 이 문서에는 집행권원이라는 단어가 들어가 있어야 합니다.

 

부동산 강제경매 신청서 작성 : 채권자, 채무자, 청구금액, 집행권원 등을 기입합니다.

 

첨부 서류 준비 : 집행권원, 송달 증명서, 확정 증명서, 부동산등기부등본 등을 마련합니다.

 

관할법원 제출 : 위 문서들을 채권자의 주소지 관할 법원에 냅니다. 이때 수입 인지와 송달료를 납부해야 합니다.

 

경매 개시 결정 : 신청서와 서류를 확인한 법원이 경매 개시 결정을 내리고, 채무자에게 이를 알립니다.

 

매각 준비 : 매각 기일과 매각 결정기일을 지정하고 공고하며, 이해관계인들에게 통지합니다.

 

매각 실시 : 최고가 매수신고인이 정해지면 매각 허가 여부를 결정합니다.

 

매각대금 납부 : 낙찰자는 정해진 기간 내에 매각대금을 내고 소유권을 취득합니다.

 

배당 실시 : 채권자들은 순위에 따라 배당받습니다.

 

경매 종료 : 모든 절차가 끝나면 해당 부동산에 대한 경매는 종료됩니다.
부동산 강제경매 신청서 작성은 혼자서도 가능하지만 복잡하므로 법률 전문가의 조력을 받는 것을 권장 드립니다.

 

부동산강제경매신청서.hwp

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부동산강제경매신청서(집행력 있는 판결정본에 기초한 경우)

 

 

부동산강제경매신청

 

 

채 권 자 ○○○(주민등록번호)

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

 

채 무 자 ◇◇◇(주민등록번호)

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

 

 

청 구 금 액

 

금 ○○○원 및 이에 대한 2025. ○. ○.부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율에 의한 이자 및 지연손해금

 

집행권원의 표시

 

채권자의 채무자에 대한 ○○지방법원 2025. ○. ○. 선고 20○○가단○○○ 손해배상(자)청구사건의 집행력 있는 판결정본

 

경매할 부동산의 표시

별지목록 기재와 같음.

 

신 청 취 지

 

1. 채권자의 채무자에 대한 위 청구금액의 변제에 충당하기 위하여 별지목록 기재 부동산에 대한 강제경매절차를 개시한다.

2. 채권자를 위하여 별지목록 기재 부동산을 압류한다.

라는 재판을 구합니다.

 

신 청 이 유

 

1. 채권자는 채무자에 대하여 위 집행권원의 집행력 있는 판결정본에 의한 금 ○○○원 및 이에 대한 이에 대한 20○○. ○. ○.부터 다 갚는 날까지 연 ○○%의 비율에 의한 이자 및 지연손해금채권을 가지고 있습니다.

2. 그런데 채무자는 위 채무를 지금까지 이행하지 않고 있습니다.

3. 따라서 채권자는 위 채권의 변제에 충당하기 위하여 채무자소유의 별지목록 기재 부동산에 대하여 강제경매를 신청합니다.

 

첨 부 서 류

 

1. 집행력 있는 판결정본 1통

1. 판결정본송달증명원 1통

1. 부동산등기사항증명서 1통

1. 건축물대장등본 1통

1. 토지대장등본 1통

1. 주민등록표등본(채권자의 것) 1통

1. 등록세․지방교육세영수필확인서, 영수필통지서 각 1통

1. 집행비용예납서 1통

1. 이해관계인목록 2통

1. 부동산목록 30통

1. 송달료납부서 1통

 

2025. ○. ○.

위 채권자 ○○○ (서명 또는 날인)

 

○○지방법원 귀중

 

 

[별 지]

 

 

경매할 부동산의 표시

 

 

1. ○○시 ○○구 ○○동 ○○○-○○ 대 145㎡

2. 위 지상건물

시멘트벽돌조 슬래브지붕 소매점 및 2층 단독주택

1층 주택 96.44㎡

(내소매점 17.37㎡)

2층 주택 83.95㎡. 끝.

 

 

[별 지]

 

이해관계인의 표시

 

1. 1번근저당권자 ◉◉은행

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호)

대표자 은행장 ◉◉◉(소관 ◉◉지점)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

 

2. 2번근저당권자 ◈◈◈

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

 

3. 3번근저당권자 ▣▣▣

○○시 ○○구 ○○길 ○○(우편번호)

전화․휴대폰번호:

팩스번호, 전자우편(e-mail)주소:

 

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